알아두면 쓸데있는 생활정보 - 특례 보금자리론 정리

접수 시~작!

안녕하세요
오늘부터 특례 보금자리론 접수가 시작되었습니다!

출시 전부터 많은 관심과 뜨거운 논란의 여지가
있었는데
최종적으로 어떻게 정리되었는지 보고 가시죠~

보다 자세한 내용은 한국주택금융공사(http://hf.go.kr)

| 한국주택금융공사

에서 직접 확인 가능하십니다.

특례보금자리론

 

누가?

- 민법상 성년
- 주택가격 9억 원 이하/ 소득 제한 없이! / 무주택자 또는 1 주택자
- 자금의 용도는 주택 구입/ 기존 주담대 상환/임차보증금 반환 중 택 1

 

무엇을?

- 최대 5억 한도 내에서 만기 10년~50년 선택을 통한
  대출 가능
* 이때 만기 40년 - 만 39세 이하 또는 신혼부부
만기 50년 - 만 34세 이하 또는 신혼부부(체증식 상환방식 이용불가)

- LTV(주택담보대출비율) - 최대 70% (생애최초의 경우 80%)
즉, 1억 가량의 주택을 구입하고자 할 때 주택담보대출 LTV 70%가 적용될 경우,
대출 가능한 금액은 주택 가격*LTV 비율로 계산한 (1억 원*70%), 7천만 원이 된다고 볼 수 있겠습니다.

- DTI(총부채상환비율) - 최대 60%
채무자의 소득을 기준으로, 대출금을 얼마나 잘 상환할 수 있는지를 판단하여 대출한도를 정합니다.
연간소득 중 상환해야 하는 부채의 원금과 이자가 차지하는 비율로,
DTI가 낮을수록 상환능력이 높은 것으로 봅니다.
총연봉에서 얼마를 갚아 나가느냐~의 비율로 보시면
되겠습니다.

핫이슈! 금리는?

마지막까지 뜨거웠던 금리는 어떻게
최종 정리되었을까요?

시중은행의 금리 인하 조짐에 발맞춰 최대 3프로대까지 끌어내렸다고는 하는데,
확 와닿는 금리 인하인지는 아직 미지수입니다.

주택가격 6억 원 / 부부 합산 소득 1억 원을 기준으로
일반형과 우대형으로 나뉘는데,
본인 상황에 맞는 금리를 잘 선택하신다면
높은 대출금리에 어려움을 겪으셨던 분들께는
분명 기회가 될 수도 있으리란 생각이 들긴 합니다.

어떻게??

일단! 신청하시려면-
한국주택금융공사 홈페이지 접속하시면 되는데
그전에! 국민건강보험공단과 정부 24, 홈택스 등에
인증서를 등록하시고
보금자리론 신청 시 스크래핑 서비스에 동의하시면
심사서류 자동 제출이 가능하다고 하니 참고해 보세요!


다시 한번 말씀드리지만
위 내용은 한국주택금융공사에서 발표한 내용을
참조하여 정리한 간략한 내용이니
보다 자세한 내용은 미리 꼭 여기에서 확인하세요!
https://hf.go.kr/ko/sub01/sub01_01_05.do

특례 보금자리론 | 보금자리론 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사

이상! 특례보금자리론 정리해 드렸습니다!!